Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Duerkheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. III im OG nebst Kellerraum in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus sowie das gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht an dem Personenaufzug. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² teilen sich auf in 4 Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Diele, 2 Bäder, Büro und Balkon. Die tatsächlichen Verhältnisse weichen teilweise vom Aufteilungsplan ab! Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist normal – gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohneinheit zeigte sich am Ortstermin weitestgehend in einem renovierten und gepflegten Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Bebauung = ein Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbeeinheit, 7 Doppelparker-Stellplätze und 2 Stellplätze in der Tiefgarage, 1 Stellplatz im Freien. Das unterkellerte Gebäude mit Sattel- oder Giebeldach (vermutlich ausgebautes DG) wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und später teilweise modernisiert. Das Objekt erschien im Treppenhaus und Eingangsbereich (ohne Hausverwaltung) ungepflegt.
Weitere Informationen: Sparkasse Südpfalz, Frau Schwartz (06341/18—5152)

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