Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG sowie 2 Hobbyräume, Kellerraum und Garage im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Sondernutzungsrecht hierzu: an dem gesamten nicht überbauten Teil des Grundstücks mit Ausnahme des Zugangs zur Haustüre – im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 1 bezeichnet und türkis umrandet. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² mit überdachter Terrasse (ca. 113,13 m² ohne Terrasse). Die Räume umfassen: Eingangsflur, Wohnzimmer mit offen angeschlossenem Esszimmer, Küche, drei Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer), Bad und WC. Im Süden befindet sich entlang des Wohnzimmers ein Balkon und im Norden wurde entlang des Esszimmers, Küche und des Treppenhauses nachträglich die überdachte Terrasse angebaut. Die Nutzfläche im KG ohne Abstellraum beläuft sich auf ca. 61,87 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt und nicht vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise mit Satteldach (zu Wohnzwecken ausgebaut) errichtet. Die Garage wurde ebenfalls in Massivbauweise erstellt. Sie ist eingeschossig, nicht unterkellert und hat ein Satteldach. Das Wohngebäude befindet sich baujahrbezogen in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau.
Weitere Informationen: Telefon: 07231/3090

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