Zwangsversteigerung in Amtsgericht Diez

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flst. 139). Des Weiteren gelangen eine an das Wohngrundstück angrenzende Verkehrsfläche (Flst. 140/1) sowie eine separate Grünlandfläche (Flst. 200) im Außenbereich zur Versteigerung. Das Wohngebäude wurde ca. 1910 in Fachwerkbauweise auf Bruchsteinmauerwerk (Keller) errichtet. um 1994 erfolgte ein Anbau in massiver Bauweise. Das Gebäude erstreckt sich über der Teilunterkellerung auf EG, OG und ausgebautes DG. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 139,63 m², Raumaufteilung: EG: Flur mit Treppenhaus, Essen, Küche, Zimmer, Diele, Bad, Schlafen OG: Diele mit Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Wohnen, Bad, Zimmer 2 DG: Flur, Zimmer mit Treppe, Zimmer 2 Die einfache Grundrissgestaltung ist für das ursprüngliche Baujahr zeittypisch, noch zeitgemäß und bietet eine normale Belichtung und Besonnung. Es sind teilweise mangelnde Raumhöhen und Durchgangszimmer vorhanden. Auskunftsgemäß wurde im Jahr 2005 ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht und die Haustechnik erneuert. Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Im Jahr 2011 wurde die sanitäre Ausstattung teilweise modernisiert sowie eine Zwischensparrendämmung im Dachgeschoss installiert. Das Objekt befand sich in einem normalen bis mäßigen Zustand. Es bestehen Unterhaltungsstau sowie Erneuerungs- / Modernisierungsbedarf und es sind zum Teil Schäden am Fachwerk erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden alle Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 06432/9253103

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