Zwangsversteigerung in Amtsgericht Diez

Das Versteigerungsobjekt besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau sowie einem unbebauten Gartengrundstück. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1963 durch den Umbau einer Scheune errichtet und umfasst Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ein später hinzugefügter Anbau ohne Fundament befindet sich in sehr schlechtem Zustand. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahrzehnten nicht wesentlich modernisiert. Die einfache Bauweise entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden, Schädlingsbefall im Dachstuhl, erhebliche Rissbildungen sowie ein großer Instandhaltungsstau. Fenster, Türen und Dach sind überaltert, der Balkon wird als einsturzgefährdet eingestuft. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Belichtung normal. Der Garten wird als Außenfläche genutzt. Zum Bewertungszeitpunkt war das Objekt teils eigengenutzt, teils leerstehend.

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