Zwangsversteigerung in Amtsgericht Baden-Baden

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Es handelt sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Bj. 1975) in Form eines Winkelbungalows. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und noch zeitgemäß. Alle Wohnräume sind auf der Erdgeschossebene. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Alle Räume sind natürlich belichtet und belüftet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 125,51 m² teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Bad/WC, WC, Diele. Das Objekt befindet sich in einer Renovierungsphase. Neue Fenster sind bereits eingebaut. Gemäß Blick durch das Fenster sind Boden-, Wand -und Deckenbeläge im Wohn-/Essraum noch nicht vorhanden. Über den Renovierungsstand der übrigen Räume (insbesondere der Sanitärräume) kann vom Sachverständigen keine Angabe gemacht werden, da keine Innenbesichtigung ermöglicht wurde. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen im Umbau/Renovierung und scheint leer stehend und unbewohnt zu sein.
Gläubiger: Telefon: 07221/6850

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