Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Ingbert

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das Baujahr des unterkellerten, 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, es wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Der gesamte innere Ausbau im Obergeschoss ist verbraucht mit größerer Schadstelle im Fußboden im Zimmer vorne rechts. Im Erdgeschoss wurde ca. 2016 die ehemalige Gaststätte zur Wohnung ausgebaut. Der Sanitärbereich im Anbau hinten mit Dusche, WC wurde mit einfachen Mitteln im ehemaligen WC-Bereich der Gaststätte geschaffen. Insgesamt genügt der Erdgeschossbereich nur einfachen Wohnkomfortansprüchen, während das Obergeschoss z.Zt. nicht ertragsfähig ist. Nutzung/Raumaufteilung: KG: 3 K, WK, Heizung, Tankraum, Flur. EG: 4 ZKDu, WC, WF, Flur – Wohnfläche ca. 104 m². OG: 5 ZKB/Du/WC, Vorplatz, überdachte Loggia (zu 1/2) -Wohnfläche ca. 116m² (nicht ertragsfähig). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt im EG vom Eigentümer genutzt.

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