Zwangsversteigerung in Amtsgericht Merzig

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Reihenmittelhaus und eine Gartenfläche. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige, unterkellerte Wohngebäude bestehend aus KG, EG, OG und ausgebautem DG, mit rückseitigem Anbau. Das Baujahr liegt bei ca. 1958. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem normalen bis befriedigenden Zustand. Es besteht unterstellt allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Augenscheinlich wurden Maßnahmen durchgeführt, zumindest im äußeren Fassadenbereich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt. Gartenfläche: Die Gartenfläche hat eine Größe von 208 m², sie ist mit einem Schuppen bebaut.

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