Zwangsversteigerung in Amtsgericht Emmendingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde teilweise von innen besichtigt; die Bewertung basierte auch auf Unterlagen.Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen, erbaut um 1962, in Massivbauweise. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind jeweils als 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche von etwa 483,59 m² teilt sich auf in:3 x 3-Zi.-Whg. (2 x 76,26 m² und 1 x 72,38 m²) 3 x 4-Zi-Whg. (2 x 87,56 m² und 1 x 83,57 m²)Der Gesamtzustand zeigt einen Instandhaltungsrückstand und eine einfache Ausstattung. Besondere Modernisierungen sind in einigen Einheiten erfolgt, darunter durch Mietereigentum getragene Modernisierungen in Bädern.Die Gesamtstruktur ist trotz Erneuerungen, wie der Dachdeckung und das Austauschen der Fenster, als veraltet zu bezeichnen.

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