Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bitburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Souterrain, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet sowie das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Aufteilungsplan mit 2 bezeichnet und das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum im Aufteilungsplan mit 2 bezeichnet. Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 119,71 m² teilen sich auf in Diele, Dusche 1, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer 1, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer 2, Dusche 2 und Balkon. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen), die Besonnung und Belichtung ist normal. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Es besteht ein normaler Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Der älteste Bauteil wurde 1923 erstellt, der Anbau als Gastronomie- und Beherbergungsgebäude wurde 1972 errichtet, eine Umnutzung zu Wohnungen erfolgte 2000. 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert (Brenner und Heizkessel); ab 2000 erfolgte die Teilerneuerung der Bäder und 2006 Erneuerung der Fenster. Der bauliche Zustand ist ausreichend bis befriedigend. Es besteht ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 065619130

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