Zwangsversteigerung in Amtsgericht Duisburg

Laut Wertgutachten: Der verfahrensgegenständige Grundbesitz befindet sich in 47239 Duisburg, Stadtbezirk „Rheinhausen“, Stadtteil „Rumeln-Kaldenhausen“.Das Grundstück ist nahezu rechteckig zugeschnitten und weist eine Größe von 142 qm auf. Es ist mit einem Reihenmittelwohnhaus bebaut, welches im Jahre 1987 in Massivbauweise errichtet worden ist. Die bauliche Anlage ist vollständig unterkellert und weist, neben den anrechenbaren Wohnbereichen des Erd- und Dachgeschosses, einen wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden auf. Die Wohnfläche beträgt 96,48 qm bzw. einschl. anteiliger Anrechnung der Terrasse, 100,12 qm, wobei der Bereich des Spitzbodens nicht der Wohnfläche zugehörig ist. Das gesamte Wohngebäude präsentiert sich in seinen Hauptgewerken im Wesentlichen in einer bauzeittypischen Qualität und Ausführung und wird von Ausbaugewerken begleitet, welche ebenfalls schwerpunktmäßig als bauzeittypisch zu deklarieren sind als auch im Rahmen turnusmäßiger Renovierungsmaßnahmen eine entspr

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