Zwangsversteigerung in Amtsgericht Merzig

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 Garagen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, eineinhalbgeschossige Wohnhaus (mit evtl. 2 WE) wurde gemäß allgemeinen Recherchen vor Ort ca. 1983 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtanlage ist zweckmäßig angelegt und befindet sich in einem befriedenden Zustand. Auf Grund der Tatsache, dass das Bewertungsobjekt nur von außen her besichtigt werden konnte, beziehen sich die nachfolgenden Beschreibungen auch nur auf den Außenbereich. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und größerer Renovierungsbedarf. WE 1 im EG: Wohnfläche ca. 110 m² (gem. Hochrechnung aus den vorhandenen Planunterlagen). WE 2 im DG: Wohnfläche ca. 70 m² (gem. Hochrechnung aus den vorhandenen Planunterlagen). Die beiden Garagen wurde ca. 198
Gläubiger: Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59067 Hamm

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