Zwangsversteigerung in Amtsgericht Lehrte

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Mitte, Nr. 112 des Aufteilungsplanes, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 34,1 m² teilen sich auf in Flur, Bad, Zimmer, Küche und Balkon. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand ist befriedigend und das Sondereigentum macht einen normal gepflegten Eindruck. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf, der aber nicht wertbeeinflussend ist. Der Ausstattungsstandard wird mit “mittel” beurteilt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Kellergeschoss beinhaltet einen Flur, 12 Keller, Fahrradkeller, Heizung mit Heizöllager (auch für Goethestraße 39). Vom EG bis 2. OG sind jeweils drei Wohnungen pro Stockwerk angelegt, im DG ist eine Wohnung vorhanden. Im Ortstermin wurden am gemeinschaftlichen Eigentum keine wesentlichen Mängel und Schäden festgestellt, die über eine altersbedingte Wertminderung hinausgehen. Der bauliche Zustand ist befriedigend und das Gebäude macht einen gepflegten Eindruck.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 05132/8260

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