Zwangsversteigerung in Amtsgericht Korbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1- bis 2 Familienhaus mit Nebengebäuden (3 Flurstücke). Zu bewerten sind drei rechtlich eigenständige Grundstücke in Größen von 51 m², 10 m² und 607 m². Ein Grundstück ist mit einem Wohnhaus und dem größten Teil der Nebengebäude bebaut. Ein Grundstück ist mit einem kleinen Teil eines Stallgebäudes bebaut, ein Grundstück ist unbebaut. Insgesamt handelt es sich bei allen drei Grundstücken um eine wirtschaftliche Einheit. Das freistehende Gebäude wurde ca. 1861 in Fachwerkskonstruktion (teilweise massiv) errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Es besteht erheblicher Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Der Gebäudezustand, der Zuschnitt und die Aufteilung der einzelnen Räume und insbesondere der energetische Zustand des Bewertungsobjekts entsprechen nicht den Anforderungen, die an heutige Wohngebäude gestellt werden. Im vorliegenden Fall ist von einer recht einfachen Wohnnutzung auszugehen. Die Flächen der Wohnnutzung im Wohngebäude sind wie folgt aufgeteilt: • KG: Teilkeller (1 Raum) • EG: Flur, Küche, zwei Zimmer • OG: Flur, Bad, 4 Zimmer Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Gläubiger: Telefon 05631/560566

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