Zwangsversteigerung in Amtsgericht Werl

Das Grundstück liegt im südlichen Innenstadtbereich von Werl, 300 m Luftlinie vom direkten Zentrum entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft von vorwiegend Wohnimmobilien mit einer höheren Bebauungsdichte. Es befindet sich im Bereich einer Gestaltungs- und Denkmalbereichssatzung der Stadt Werl. Das Grundstück ist mit einem stark vernachlässigten kleinen Stadthaus bebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, vermutlich vor 1900. Eine Erweiterung des Wohnhauses wurde 1913 genehmigt. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach mit einem eingeschossigen Anbau. Massive Mängel und Schäden sind ersichtlich. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt.

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