Zwangsversteigerung in Amtsgericht Korbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das 2-geschossige, teil unterkellerte Einfamilienhaus wurde um ca. 1850 errichtet. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber recht gepflegten Zustand. Ausstattung der Bäder, Wand,- Decken,- und Bodenbeläge sowie die technische Ausstattung sind mehrheitlich überaltert. Der energetische Zustand ist aufgrund der Fachwerkwände, der fehlenden Dämmung, der älteren Fenster und Türen sowie der ineffizienten Öl-Heizung ebenfalls sehr einfach. Die Wohnfläche ist für ein Einfamilienhaus leicht überdurchschnittlich, Zuschnitt und Größe der Räume sind teilweise nicht mehr sehr zeitgemäß. Die Raumhöhen mit ca. 2,00 m bis 2,20 m sind eher unterdurchschnittlich, unter den Sichtbalken ca. 1,90 m Höhe. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Zwei Kellerräume. Erdgeschoss: Drei Wohnräume, davon ein Durchgangsraum und ein gefangener Raum, Terrasse, Küche, Bad, Diele/Treppenhaus und Flur. Erdgeschoss: Heizungsraum/Waschküche, Öllager, eh. Geräte- und Hobbyraum. Obergeschoss: Fünf Wohnräume, davon ein Durchgangsraum und ein gefangener Raum, Treppenhaus und Flur, Bad. Dachgeschoss: Nicht ausgebaut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude seit ca. Ende 2022 leer stehend. Garage: Einfachgarage als Fertiggarage.
Gläubiger: Telefon: 05631/56050

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