

Einfamilienhaus in 57648 Unnau
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus (drei Flurstücke). Das Gebäude wurde um das Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber auf ein Erd- und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Aufgrund der Geländetopografie verfügt das Kellergeschoss zum Teil über ebenerdigen Zugang sowie Tageslicht und wird daher in der Folge als Untergeschoss bezeichnet. Der für das Baujahr zeittypische Grundriss bietet eine gute Belichtung / Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m² teilen sich auf wie folgt: EG: Flur mit Treppenhaus, Flur, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Terrasse, Wohnzimmer, Bad. DG: Treppenhaus, Flur, drei Zimmer, Balkon, Bad Die Ausstattung ist sehr einfach und nicht mehr zeitgemäß. Das Objekt befand sich in einem bemitleidenswerten Zustand. Seit dem Baujahr wurden keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Ein an das Wohnhaus angebauter Schuppen ist nicht mehr nutzbar und teilweise eingestürzt. Es besteht im Gebäude sowie im Bereich der Außenanlagen ein erheblicher Räumungs-, Entsorgungs- und Reinigungsaufwand. Aufgrund des schlechten Zustandes wird zur Findung des Verkehrswertes eine Kernsanierung unterstellt. Zum Objekt gehört eine einfache Blechgarage mit Stahlschwingtor. Diese war im Ortstermin nicht zugänglich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet
Gläubiger: Telefon 02663/9813




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten