Zwangsversteigerung in Amtsgericht Westerburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune. Das Grundstück wurde vermutlich um das Jahr 1920 mit einem Wohnhaus mit Scheune bebaut. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde vermutlich überwiegend in massiver Bauweise errichtet, teilweise ist Fachwerkausführung möglich. Es ist teilweise unterkellert und erstreckt sich darüber auf EG, OG und nicht ausgebautes DG. Modernisierungen: teilweise Fenster neueren Baujahres, stellenweise Haustechnik erneuert (Elektro). Raumliste: EG: Eingangsvorbau, zwei Flure, Küche, zwei Zimmer, Hauswirtschaftsraum, ehem. Bad OG: Flur, 5 Zimmer, Abstellraum (ohne Fenster), Bad Dachraum Die zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung, es ist ein gefangener Raum vorhanden. Die Ausstattung ist einfach und nicht mehr zeitgemäß. Das Objekt erfüllt nur noch teilweise heutige Anforderungen an Wohnraum. Die ehem. Scheune in Massivbauweise mit Satteldach ist nicht unterkellert und erstreckt sich größtenteils auf ein EG sowie DG. Es ist eine Garage mit manuellem Stahlschwingtor vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m². Das Objekt befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand. Es besteht erheblicher Unterhaltungs-/Modernisierungsstau sowie Räumungs- und Entsorgungsaufwand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren keine Mieter vorhanden.
Gläubiger: Telefon 02663/9813

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