Zwangsversteigerung in Amtsgericht Cuxhaven

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das 3-Zimmer-Ferienapartment Nr. 15 im Erdgeschoss nebst Kellerraum, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus (Haus 2 – Eingang links). Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz im Aufteilungsplan mit Nr. 15 bezeichnet. Allgemeiner Hinweis: Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Ferienapartment. Üblicherweise wird diese tageweise an Feriengäste vermietet. Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück stehen 2 Wohngebäude (Ferienwohnungen im Altbau aus 1973 und Neubau aus 2009, Massivbauweise, Walmdach). Das zu bewertende Objekt befindet sich im Neubau mit 26 Wohneinheiten. Das DG ist ausgebaut (Staffelgeschoss) und der Zugang barrierefrei. Die Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Insgesamt zeigt die Anlage einen guten Unterhaltungszustand.

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