Zwangsversteigerung in Amtsgericht Westerburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erd- und Dachgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet einschließlich Speicher, in einem 1-geschossigen Wohnhaus nebst Garage Nr. 2. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144,7 m² teilen sich auf in Abstellraum und Eingangsflur im EG sowie Wohnen, Schlafen, Diele, Kochen/Essen, Bad/WC, 2 Flure, Gäste und Abstellraum im DG. Gemäß Aufteilungsplan besteht eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit ausreichender Belichtung und Besonnung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermutlich eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Ursprungsbaujahr des massiven Gebäudes ohne Unterkellerung ist unbekannt, der Ausbau des DG erfolgte ca. 1993. Hauseingangstüre und Fenster sind neueren Baujahres. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mäßig, es besteht ein Unterhaltungsstau.
Gläubiger: Telefon 02663/9813

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