Zwangsversteigerung in Amtsgericht Baden-Baden

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Ökonomieteil auf Flst. Nr. 3909 (Abbruch) sowie das unbebaute Flst. Nr. 3908. Auf dem Flurstück Nr. 3909 befindet sich ein eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und angebautem Ökonomieteil (Stall/Scheune) aus dem Ursprungsjahr um 1780. Ca. 1935 entstand ein Anbau, Umbau/Renovierung und Einbau einer Dachgaupe erfolgte ca. 1963 sowie ein Außenputz in den 1990er Jahren. Der Grundrisszuschnitt ist nicht zweckmäßig und nicht zeitgemäß. Sowohl im EG als auch im OG/DG liegen die drei Zimmer hintereinander und sind nur als Durchgangszimmer zu nutzen. Die Küche dient jeweils als Durchgangszimmer zum Sanitärraum Die Belichtung ist noch ausreichend; es sind keine großzügigeren oder bodentiefe Verglasungen vorhanden. Es gibt weder Balkon noch Terrasse. Das Gebäude befindet sich insgesamt in sehr schlechten Bauzustand mit Mängeln/Schäden. Das Objekt wird deshalb als Abbruchobjekt bewertet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² teilen sich auf in: KG: Kellerräume (Erdkeller) EG: drei Zimmer, Küche, Bad (Badewanne) OG: drei Zimmer, Küche, Bad/WC DG: Speicher Das Ökonomiegebäude ist 1-geschossig ohne Unterkellerung errichtet worden. Das Gebäude weist insgesamt einen schlechten Bauzustand auf und wird entsprechend dem Wohnhaus als Abbruch bewertet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus mit Ökonomiegebäude eigen genutzt. Das Flst.Nr. 3908 ist unbebaut.
Weitere Informationen: Telefon: 07221/6850

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