Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wittenberg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Erweiterung. Das freistehend errichtete nicht unterkellerte Wohnhaus mit Erdgeschoss, überwiegend zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss mit Spitzboden wurde um 1900 errichtet. Eine Erweiterung (südwestlicher Anbau) sowie umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Sanierung) erfolgten um 1993; um 2018 war der Beginn einer Sanierung (in frühem Stadium wieder abgebrochen). Augenscheinlich ist eine angemessene/ zeitgemäße Nutzbarkeit nicht mehr gegeben, da umfangreiche Ausbaugewerke und auch Teile der Rohbaugewerke verbraucht und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind bzw. im Rahmen der begonnenen Sanierung insbesondere im EG bereits entfernt und noch nicht erneuert wurden (z. B. Heizungsanlage, Sanitärausstattung, Fußbodenaufbau). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² teilen sich auf in 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Flure, Diele, Windfang. Westlich des Wohnhauses befindet sich eine Garage (Baujahr vermutlich vor 1900) mit Aufstockung sowie Instandsetzungen und Modernisierungen um 2018 (Teilsanierung). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren weitaus überwiegend ungenutzt bzw. leer stehend.
Gläubiger: Telefon: 03491/4360

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