Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neuwied

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um vier Wohnungen und einen Pkw-Stellplatz in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Im Einzelnen gelangen die folgenden Objekte zur Versteigerung:
Lfd. Nr. 1 Teileigentum Nr. 1 h:Bei der Bewertungseinheit handelt es sich um einen gepflasterten Pkw-Stellplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.Lfd. Nr. 2 Sondereigentum Nr. 7:Die Bewertungseinheit Nr. 7 mit einer Wohnfläche von 47 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, integrierter Küchenzeile, Diele und Duschbad sowie 2 Balkonen. Des Weiteren gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 7 bezeichnete Abstellfläche auf dem Spitzboden – im Aufteilungsplan orange eingezeichnet – sowie das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 6 im Außenbereich zu der Einheit. Zweckmäßige Grundrissgestaltung mit genügend Stellmöglichkeiten sowie ausreichender natürlicher Belichtung und lichten Geschosshöhen. Der Ausstattungsstandard wird dem Baujahr entsprechend als einfach bis mittel eingestuft. Der Allgemeinzustand ist durchschnittlich. Die Balkontüren sind undicht und verzogen.Lfd. Nr. 3 Sondereigentum Nr. 10:Die Bewertungseinheit Nr. 10 mit einer Wohnfläche von 87,50 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, integrierter Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Kammer und Balkon. Des Weiteren gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 10 bezeichnete Abstellfläche auf dem Spitzboden – im Aufteilungsplan rot eingezeichnet – sowie das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 5 im Außenbereich zu der Einheit. Teilweise unzweckmäßige Grundrissgestaltung mit genügend Stellmöglichkeiten sowie mittlerer natürlicher Belichtung und ausreichenden lichten Geschosshöhen. Der Ausstattungsstandard wird dem Baujahr entsprechend als einfach bis mittel eingestuft. Der Allgemeinzustand ist durchschnittlich.Lfd. Nr. 4 Sondereigentum Nr. 11:Die Bewertungseinheit Nr. 11 mit einer Wohnfläche von 43,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, integrierter Küchenzeile, Diele, Bad, Kammer und Balkon. Des Weiteren gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 11 bezeichnete Abstellfläche auf dem Spitzboden – im Aufteilungsplan grün eingezeichnet – sowie das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 4 im Außenbereich zu der Einheit. Zweckmäßige Grundrissgestaltung mit genügend Stellmöglichkeiten, natürliche Belichtung und lichte Geschosshöhen. Der Ausstattungsstandard wird dem Baujahr entsprechend als einfach bis mittel eingestuft. Der Allgemeinzustand ist unbekannt.
Lfd. Nr. 5 Sondereigentum Nr. 15:Die Bewertungseinheit Nr. 15 mit einer Wohnfläche von 79,40 m² befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, integrierter Küche, Diele, Bad, Kammer und Balkon. Des Weiteren gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 15 bezeichnete Abstellfläche auf dem Spitzboden – im Aufteilungsplan orange gestrichelt eingezeichnet – zu der Einheit. Mittlere teilweise unzweckmäßige Grundrissgestaltung mit genügend Stellmöglichkeiten sowie mittlerer natürlicher Belichtung und ausreichenden lichten Geschosshöhen. Der Ausstattungsstandard wird dem Baujahr entsprechend als einfach bis mittel eingestuft. Der Allgemeinzustand ist durchschnittlich
Gläubiger: Telefon: 02631/89990

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