Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neuwied

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung und die Räume im Obergeschoss sowie Kellerraum und Nebenräume, SE-Nr. 2, in einem Zweifamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 102,51 m² teilen sich auf in Küche, Essen, Wohnen, WC, Schlafen, Bad und Balkon (zu 1/2). Es zeigt sich ein umbauzeitgemäßer, durchschnittlicher Grundrisszuschnitt mit überwiegend zweckmäßiger Raumzuordnung und für den Nutzungszweck angemessene Raumgrößen, Küche als Durchgangsraum. Wohnraum und Balkon sind nach Süden orientiert, überwiegend ist eine normale Belichtung gegeben. 2003 erfolgten die vollständige Sanierung des WET Nr. 2 im Obergeschoss, wie das Versetzen einzelner Wände, Erneuerung der Elektrik, der sanitären Ausstattung, Einbau eines sep. WC’s, neue Innenraumtüren, Maßnahmen am Balkon, weiterhin vor ca. 3 – 4 J. die Erneuerung des Dachflächenfensters und vor ca. 2 – 3 J. die Sanierung des Badezimmers. Insgesamt ist ein überwiegend guter und gebrauchsfähiger Zustand des Sondereigentums gegeben. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Wohngebäude wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet, enthält zwei Wohnungen und wurde in 2003 in Wohneigentum (WET Nr. 1 und WET Nr. 2) umgewandelt. Es ist in gemischter Bauweise erstellt worden, das unterkellerte Ursprungsgebäude mit Fachwerk, die Anbauten massiv.
Gläubiger: Telefon Geschäftsstelle 02631/8999108

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