Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wittenberg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden. Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1936 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man teilweise (1 Zimmer) zu Wohnzwecken ausgebaut. In den Jahren 1993, 2014 und 2019 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Es besteht eine natürliche Belichtung und Belüftung über Fensterflächen. Die Grundrissgestaltung ist veraltet (Durchgangs- und gefangene Räume; Küchen jeweils als Durchgang zu Bädern, Kinder- und Schlafzimmern). Es besteht ein deutlicher Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau mit deutlichen Gebrauchs- und Abnutzungsspuren. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² (inkl. Hauseingang mit 7,83 m²) teilen sich auf in: WE 1- EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kind/Gast, Schlafzimmer – Wohnfläche ca. 76,22 m² WE 2 – OG/DG: Flur, Wohnzimmer OG, Küche, Bad, Kind/Gast 1, Schlafzimmer, Kind/Gast 2 DG – Wohnfläche ca. 92,26 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Hinweis des Amtsgerichts vom 01.08.2024: Entgegen den Ausführungen im Gutachten ist das Objekt nunmehr komplett ungenutzt und leerstehend.
Gläubiger: Telefon: 03491/4360

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