Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neuwied

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. GebäudeDas Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten und wurde 1928 erbaut. Es ist zweigeschossig, unterkellert und besitzt ein ausgebautes Satteldach. Die Außenfassade besteht aus Rauputz. Die gesamte Konstruktion ist massiv mit Betonfundamenten und Bimssteinwänden. Innen sind Mauerwerkswände und massive Decken vorherrschend.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 362 qm – für die beiden EG-Wohnung jew. ca. 67 qm und für die beiden OG/DG-Wohnung jew. ca. 114 qm. Die individuellen Grundrisse bieten eine ausreichende Belichtung und Besonnung.Der bauliche Zustand ist dem Gebäudealter entsprechend als gut zu bezeichnen. Überwiegend erfolgte eine Modernisierung in 2010. Das Gebäude zeigt geringe Feuchtigkeitsschäden im Keller, die jedoch nur minimal wertbeeinflussend sind.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude überwiegend vermietet. Lediglich die Wohnung im OG/DG rechts wurde von der Eigentümerin genutzt.

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