Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neuwied

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 57639 Rodenbach bei Puderbach – Neitzert

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere unbebaute Grundstücke. BesichtigungDas Objekt wurde am 28.11.2024 und am 13.02.2025 besichtigt.Flurstück 10, Flur 35Flurstück 10, Flur 35, Gemarkung Rodenbach bei Puderbach Gemeinde: Rodenbach bei Puderbach Landkreis: Neuwied Lage: Wilhelmstraße Fläche: 461 m2 Tatsächliche Nutzung 461 m2 Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage Bewertung: 461 m2 Nutzungsart Hofstelle ( NF) Hinweise zum Flurstück: Benachteiligtes landwirtschaftliches Gebiet Ausführende Stelle: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauFlurstück 11, Flur 35Flurstück 11, Flur 35, Gemarkung Rodenbach bei Puderbach Gemeinde: Rodenbach bei Puderbach Landkreis: Neuwied Lage: Wilhelmstraße Fläche: 664 m2 Tatsächliche Nutzung: 664 m2 Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage Hinweise zum Flurstück: Benachteiligtes landwirtschaftliches Gebiet Ausführende Stelle: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauFlurstück 12, Flur 35Flurstück 12, Flur 35, Gemarkung Rodenbach bei Puderbach Gebietszugehörigkeit. Gemeinde: Rodenbach bei Puderbach Landkreis: Neuwied Lage: Auf dem Hof Fläche: 4 151 m2 Tatsächliche Nutzung: 3 309 m2 Grünland, 842 m2 Gebäude- und Freifläche VersorgungsanlageBewertung: 3 309 m2 Landwirtschaftliche Nutzung ( LN) Hinweise zum Flurstück: Benachteiligtes landwirtschaftliches Gebiet Ausführende Stelle: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
19.454 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
13.618 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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