Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kamen

Beispiel-Umriss einer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in 59192 Bergkamen

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Miteigentumsanteilen (Erbbaurechte) um ein im Jahre 2008 gebautes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss, Kellergeschoss und mit nicht ausgebautem Spitzboden. Der zu versteigernde Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie an Räumen im Kellergeschoss (insg. ca. 102 m² ). Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (33 m² ) sowie einer Gartenfläche/Terrasse (50 m² ). Raumaufteilung:Kellergeschoss: Flur, Abstellraum/Technik, Schlafen, Hobbyraum, Dusche/WCErdgeschoss: Diele, Kind, Gäste-WC, Wohnen mit offener Küche, TerrasseGemeinschaftsräume: Treppenhaus, Treppenhausflur, Kellerflur, HeizungsraumEs gibt keine Hausverwaltung.Kontaktdaten der Wüstenrot Bausparkasse AG ( Gläubigerin):Uwe Blase ImmobilienPostfach 10 12 4244542 Castrop-RauxelTelefon: 02305 3598-0Fax: 02305 359820E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.deEinsichtnahme in das G

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
132.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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5/10 Wert : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
66.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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