Zwangsversteigerung in Amtsgericht Montabaur

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Einfamilienhaus mit angebauter Scheune. Das vermutlich ursprünglich Anfang 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist zweigeschossig und zu rd. 2/3teln mit einem Tonnengewölbe unterkellert. Die im Traufbereich des Wohnhauses anschließende Scheune besteht entlang der grenzständigen Trauffassade aus einer Fachwerkkonstruktion, die sonstigen Außenwände sind massiv. Das Wohnhaus samt Scheune wurde in den Jahren 1995 bis 1998 um- und ausgebaut. Das Gebäude ist in einem mäßigen baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf sowie ein erheblicher Fertigstellungsbedarf. Das Wohnhaus wird erdgeschossig über ein Treppenhaus mit Treppenaufgang zum Obergeschoss erschlossen. Vom Treppenraum gelangt man in einen Flur und von dort in ein innenliegendes Dusch-Bad, eine Abstellkammer, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der als Küche vorgesehene Raum, eine Abstellkammer, ein geplantes Dusch-WC und der große Wohnraum in der ehemaligen Scheune. Insgesamt ist nach Fertigstellung aller Räumlichkeiten eine Wohnfläche von rd. 146 m² vorhanden. Die beiden Garagen im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune sind baulich voneinander getrennt ausgeführt und verfügen über Stahlschwingtore. Im rückwärtigen Bereich der linken Garage ist eine Werkstatt eingerichtet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
Gläubiger: Tel.Nr. 0911 6566340 oder 0911 6566177

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