Zwangsversteigerung in Amtsgericht Freudenstadt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit einem genehmigten Baugesuch für ein 5-Familienhaus. Das Grundstück wurde von der Graf-von-Stauffenbergstraße aus besichtigt. Es umfasst eine Fläche von 799 m², liegt in Stadtrandlage und hat eine rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 21 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 38 Metern. Die Topografie ist durch starke Niveauunterschiede geprägt, die von der Straße aus abfallen. Das Grundstück ist baureif, weist jedoch starken Wildwuchs auf. Es ist erschlossen, mit allen grundlegenden Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Kanalanschluss. Eine mögliche Aufschüttung im vorderen Bereich wurde festgestellt. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut.

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