Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ludwigslust

Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Gewerbeobjekt – zuletzt als Baustoffmarkt und für Lagerzwecke genutzt. Das Gebäude wurde um 1880 errichtet und 2001 im Zuge der Umnutzung leicht modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagenstellplatz. Darüber hinaus ist ein Lagergebäude vorhanden, das 1970 errichtet wurde. Die Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 1.631 m² (1.131 m² Baustoffmarkt, 500 m² Lagergebäude). Es sind Bodenkontaminationen vorhanden, die (u.a.) aufgrund einer ehemaligen, auf dem Grundstück befindlichen Leichtmetallgießerei entstanden sind. Der Verkehrswert wurde ohne Altlasten auf 116.000,00 € ermittelt, die Beseitigungskosten der Altlasten wurden auf insgesamt etwa 222.000,00 € geschätzt.

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