Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ratzeburg

Das Grundstück mit einer Größe von 537 m² ist bebaut mit einem vermutlich 1927 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im östlichen Grundstücksbereich Nebengebäude abgerissen und ein zweigeschossiger Anbau mit Dachgeschoss an das Ursprungsgebäude errichtet. Das Ursprungsgebäude ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das gesamte Erdgeschoss wird vermutlich zu Restaurantzwecken genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die als Sozial- und Aufenthaltsraum dem Restaurant zugeordnet ist. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss links ist vermutlich vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Die Nutzfläche des Restaurants im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt 319 m², die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beträgt 221 m², somit insgesamt 540 m² (ohne Keller mit 91 m²). Das Gebäude befindet sich nach äußerem Anschein in einem deutlich unterdurchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand.

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