Zwangsversteigerung in Amtsgericht Viersen

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigengenutztes, freistehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst einer Garage sowie einem Außenpool und einer Holzgartenlaube. Baujahr um 2010. Wohnfläche laut Flächenberechnung in Bauakte ca. 117,25 m² . Einfacher Pflege und Unterhaltungszustand. Badewanne nebst Armaturen wurde entfernt und noch nicht erneuert. Für Instandsetzung und Reparaturstau wurden im Gutachten 10.000,00 € angesetzt. Eine Prüfung des Pools, der einen ungepflegten Eindruck erweckt, auf Dichtheit der Wände und Funktionstüchtigkeit der Pooltechnik ist nicht erfolgt. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage wurde, da sie zerstörungsfrei deinstallierbar ist, nicht als Bestandteil gewertet und wird daher nicht bewertet.

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