Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Wendel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Scheune/Stall. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus (Nord) wurde ca. 1899 (gemäß Inschrift über Eingangstür) in massiver Bauweise errichtet. EG, OG und DG sind offensichtlich ausgebaut. Die geschätzten Wohnflächen belaufen sich auf Basis der katasteramtlichen Grundfläche im EG und OG auf jeweils ca. 81 m² und im DG auf ca. 61 m². Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist normal. Die massive Scheune (Süd) mit einfachem zweiflügeligem Holztor stammt ebenfalls aus 1899. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand offensichtlich eine Vermietung zumindest des Wohngebäudeteils Nord.
Gläubiger: Prozessbevollmächtigte: Rechtsanwälte Taylor Wessing, ThurnundTaxisPlatz 6, 60313 Frankfurt am Main

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