Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Wendel

Beispiel-Umriss eines Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 66606 St. Wendel und Marpingen

Beschreibung (ohne Gewähr): a) Wohngebäude; Grabenstraße 4, 66606 St. Wendel: unbewohntes Wohngebäude in zentraler Lage mit Garage , Fläche 168 qm,VKW insgesamt 34.700,00 EUR = Gruppe II b) Bauplatz ; Schmollstraße, 66606 St. Wendel: Fläche 486 qm ; VKW 89.000,00 EUR =Einzel V c) diverse Erholungsflächen/Gartenland ; Bei Drehborn , 66606 St. Wendel ( Fl.569qm Wert 2.900 EUR und FL .538 qm Wert 2.700 EUR= Gruppe IV) ( Fl. 631 qm Wert 5.900 EUR ; FL .621 qm Wert 6400 EUR und Fl. 633 qm Wert 7.000 EUR und FL .621 qm Wert 4.800 EUR = Gruppe III ) d) Grünland/Obstbaum/Laubwald ; am Kimpberg , 66646 Marpingen ( Fl.1671 qm Wert 1.700 EUR und FL .1819 qm Wert 1.900 EUR) = Gruppe I Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, teilweise Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden. Verkehrswert: insgesamt 157.000,00 € ( Einzelwerte gemäß Beschreibung) weitere Informationen unter www.zvsaar.de und www.justiz.de Es erfolgen Gruppen bzw. Einzelausgebote.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
157.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
109.900 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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