Wohn-/Geschäftshaus in 45127 Essen
Laut Wertgutachten handelt es sich zu A) um einen Büroraum, 4 Lagerräume, Flurund WC/Bad; PKW-Garage; zusätzliche Lager-/Abstellräume im Keller, derzeit als Wohnung genutzt, Wohnfläche/NF: insges. 92 m² ; zu B) um eine 3-Zimmerwohnung im ges. 3. OG, mit KDB, überdachter Dachterrasse und Balkon, je 1 Abstellraum in Wohnung und Keller, Wohnfläche: 96 m² ; zu C) um eine 4-Zimmerwohnung im ges. 2. OG mit KDB, Flur, Balkon, je 1 Abstellraum in Wohnung und Keller, Wohnfläche: 85 m² ; zu D) s. bei C), Wohnung im ges. 3. OG, Wohnfläche: 85 m² ; zu E) s.bei C), Wohnung im ges. 4. OG, Wohnfläche: 85 m² ; zu F) um eine 3-Zimmerwohnung im ges. DG mit KDB, Gäste-WC, Abstellraum im Keller, Wohnfläche: 62 m² . BJ: fiktiv 1971. Eine Baugenehmigung/Nutzungsänderung und eine Änderung der Teilungserklärung des unter A) genannten Teileigentumes zu Wohnzwecken besteht nicht. Ebenso wurden die unter C), D) und E) geannten Wohnungen baulich verändert; eine Baugenehmigung für die baulichen Änderungen und eine
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten