Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Wendel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit gefangenen Räumen, die Belichtung und Besonnung ist ausreichend. Der bauliche Zustand ist mittel bis befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und mittlerer Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² teilen sich auf in: KG: 3 Kellerräume inkl. HAR, Heizung. EG: 2 Wohnräume, WF, Flur mit Treppenhaus, Balkon. OG: 2 Wohnräume, Bad, Flur mit Treppenhaus. DG: 1 Wohnraum, Flur; nicht ausgebauter Speicherraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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