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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Arnsberg

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 59846 Sundern

lfd. Nr. 28, 29 und 30: Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Sundern (Sauerland) OT Stemel, welches über eine Stichstraße abgehend von der Straße „Am Gallenstück“ erschlossen ist. Das aus drei Einzelgrundstücken bestehende Bewertungspbjekt ist unregelmäßig geschnitten und von Norden nach Süden stark hängig. Das Bewertungsgrundstück wurde in der Vergangenheit als Zuwegung und Zufahrt zum benachbarten Grundstück „Zum Giebel 26“ genutzt und dafür entsprechend gepflastert und mit einer Stützmauer bebaut.
Das Bewertungsobjekt ist 670 m² groß.

lfd. Nr. 8 und 32: Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück in Sundern (Sauerland) OT Stemel. An der südlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Bach entlang und der Baugrund liegt etwa 1 m unterhalb des Straßenniveaus, was zu einem höheren Aufwand bei einem etwaigen Bauvorhaben führen kann. Das Bewertungsobjekt ist 922 m² groß.

lfd. Nr. 20 und 33: Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Grünfläche in Sundern (Sauerland) OT Stemel. Das Bewertungsobjekt ist unbebaut und befindet sich am Ortsausgang „Stemel“ in Richtung „Hachen“. Das Bewertungsobjekt ist 10.676 m² groß und ist nicht erschlossen.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
127.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
88.900 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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