Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG in einem Mehrfamilienhaus. Es bestehen Sondernutzungsrechte: an dem Einstellplatz Nr. 3, der Terrasse sowie den unbebauten Freiflächen S1 und S3. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Zimmer, Flure, Küche und Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Es zeigt sich eine nutzungstypische Gestaltung mit offener Küche und guten Raumhöhen. Es besteht Instandhaltungsstau und es sind Modernisierungen notwendig (keine Modernisierungen in den letzten 10 – 15 Jahren), mittlerer Modernisierungsgrad. Die Ausstattung ist baujahrestypisch, in Teilbereichen zeitgemäß. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung nach Angabe seit Oktober 2021 leer. Gebäudebeschreibung: Das voll unterkellerte Gebäude wurde um 1927 errichtet und verfügt über EG, ausgebautes DG und Dachboden. Vorhanden sind 4 Wohneinheiten sowie Gartenflächen. Augenscheinlich befindet sich das Gebäude und somit die Wohnung in einem baulich standsicheren Zustand.
Weitere Informationen: Nord LB, SKM Sonderkredite FK/PK, Braunschweig, AZ: 37763723/10563819

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