Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das aus Keller-, Erd- und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss bestehende Wohnhaus wurde ca. 1966 (nach Aktenlage) in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf c a. 114,5 m². Das als Lager oder Abstellraum mit Kfz-Stellplatz nutzbare Nebengebäude hat man ebenfalls ca. 1966 erstellt, es besteht aus Erd- und Dachgeschoss. Zwei einfache Stahlschwingtore sind vorhanden. Beide Gebäudeteile weisen Schäden und Mängel auf. Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand.

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