Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 15 sowie den Tiefgaragenstellplatz Nr. 335, in einem 8-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnung ist im Hochparterre, rechts vom Treppenhaus gelegen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 80,96 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1974 errichtet, es gibt insgesamt 16 gleichwertige Wohnungen. Das Gebäude mit Flachdach wurde augenscheinlich leicht modernisiert. Die gesamte Wohnanlage befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem befriedigenden bis ausreichenden baulichen Gesamtzustand und entspricht einem einfachen bis mittleren Wohnstandard. Es ist kein Reparaturstau bekannt.
Gläubiger: Deutsche Bank AG GZ: HH/3704873790

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