Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche. BesichtigungDas Objekt wurde am 31.07.2025 im Rahmen einer Ortsbesichtigung durch den Gutachterausschuss besichtigt. Die Bewertung erfolgte zusätzlich anhand vorliegender Unterlagen, darunter Katasterauszug, Flächennutzungsplan, Grundbuch und fotografische Aufnahmen.GrundstückDas Wertermittlungsobjekt umfasst eine Gesamtfläche von 3.984 m² und stellt sich als Brachland dar. Es besteht aus zwei Teilflächen: Ackerland und Grünland. Das Grundstück ist weitgehend eben und wird als für landwirtschaftliche Nutzung geeignet eingeschätzt; Die Erschließung erfolgt über einen befestigten Wirtschaftsweg. Die Fläche wird im Flächennutzungsplan als „Fläche für die Landwirtschaft“ ausgewiesen. Das Grundstück ist teils verpachtet.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag wurde das Grundstück teilweise als Ackerland verpachtet, die übrigen Flächen lagen brach.

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