Zwangsversteigerung in Amtsgericht Calw

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im 2. OG eines Mehrfamilienhauses der Hausgruppe A (Heinrich-Sauter-Weg 54). Hinzu kommt die Garage Nr. 2 im EG der Hausgruppe A. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Terrasse (Freisitz), Balkon (mit Dachterrasse). Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung als gut beschrieben. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist im Allgemeinen unterdurchschnittlich. Es besteht ein erhöhter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Kurz- bis mittelfristig (je nach individuellem Anspruch) stellt sich ein erheblicher Modernisierungsstau dar, vor allem bezüglich der überalterten Sanitärausstattung, der überalterten Holz- Verbundfenster und des Heizungssystems (Elektroheizung). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit 4 Hausgr
Gläubiger: Ansprechpartner ist hier für Interessenten das Amtsgericht Calw, Tel.: 07051/1688107;

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