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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gruenstadt

Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes

Wohn-/Geschäftshaus in 67310 Hettenleidelheim

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus u. zwei Nebengebäude. Flurstück 158/2: Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen Nebengebäude (Ausstellungsgebäude mit Büro) bebaut. Das Baujahr ist 1959, vermutlich mit späterem Anbau/Erweiterung. Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Nutzfläche beträgt ca. 46 m². Flurstück 158: Das Grundstück ist mit einem 2-geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit Garage bebaut, das Baujahr ist 1969. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m². Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Flurstück 158/4 Das Grundstück 158/4 ist mit einem Nebengebäude (Werkstatt- und Lagergebäude) bebaut. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1958 errichtet. die Nutzfläche beträgt ca. 160 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend – normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und Fertig
Gläubiger: Rechtsanwälte Lorenz+ Partner, Tel.: 0621/4229030. Az.: 838/19

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
197.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
137.900 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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