Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (ehem. Gewerbeanwesen). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Grundstück wurde ca. 1966 mit mehreren Nutz- und Wohngebäuden bebaut. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis schlecht, es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau, schadhafter Putz, unsachgemäß eingebaute Außentüren. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnungen, 1 Lagerraum und 1 Garage. Obergeschoss: 2 Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen betragen gemäß den Maßangaben in den Bauplänen von 1966 und der Mietflächenaufstellung rd. 238 m² zzgl. Garage (Grundlage der Ertragswertermittlung). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gläubiger: Volksbank AlzeyWorms eG, Tel. 06731/4937515 Herr Jäger, AZ: 29557800 /jat

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