Zwangsversteigerung in Amtsgericht Biberach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Baulandgrundstück. BesichtigungDas Objekt wurde am 17.04.2025 vor Ort begutachtet. Die Bewertung erfolgte durch eine rein visuelle Untersuchung in Verbindung mit vorgelegten Unterlagen und amtlichen Plänen.GrundstückDas Grundstück weist eine Größe von 632 qm auf und ist unbebaut. Es handelt sich um eine Wiesenfläche mit einer steilen Hanglage von Nordosten nach Südwesten (Südwesthang). Die Anbindung an eine öffentliche Wohnerschließungsstraße ist im Südwesten gegeben, allerdings ist die Straße (Burghalde) noch nicht endgültig ausgebaut. Nach Auskunft der Stadt Laupheim ist das Grundstück teilerschlossen: Wasser- und Kanalanschlüsse liegen bereits im Grundstück, Strom und Telefon werden in der Straße oder über Oberleitungen angenommen. Gas- und Kabelanschlüsse sind nicht bekannt.Die Bebauung des Grundstücks orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung, die überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Die Grundstücksform wurde nicht weiter ausgeführt, eine steile Böschungskante zur Straße hin ist vorhanden. Im Nordwesten grenzt unbebaute Wiesenfläche („Eselweide“) an, zudem gibt es einen bewachsenen Bereich im Norden des Grundstücks. Es sind keine Altlasten oder Baulasten bekannt, jedoch können zukünftige Erschließungsbeiträge für den Straßenausbau entstehen.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und stand leer.

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