Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage. Die Begutachtung erfolgte in zwei Ortsterminen, zunächst nur von außen, später auch innen. Die Bewertung basierte auf Bauunterlagen und bereitgestellten Informationen. Das 1995 erbaute und ab 2019 teilweise modernisierte Haus bietet ca. 148 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büroraum, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einen Abstellraum. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine modernisierte Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden. Die Sanitäranlagen sind veraltet, eine Modernisierung wurde in der Bewertung berücksichtigt. Die teilunterkellerte Doppelgarage bietet zwei Stellplätze und ein Apartment im Dachgeschoss mit Küchennische und Bad. Beide Gebäude sind nicht wirtschaftlich erweiterbar. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.

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