Zwangsversteigerung in Amtsgericht Biberach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, SE-Nr. 1/20 mit Tiefgaragenstellplatz 3/9 in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde am 12.09.2024 sowohl Innen als auch Außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf einer realen Besichtigung und den vorliegenden Unterlagen.WohnungDie Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in der Anne-Frank-Straße in Laupheim. Sie verfügt über zwei Zimmer und umfasst eine Wohnfläche von etwa 45,68 m². Der zweckmäßige Grundriss beinhaltet einen Flur, ein WC/Bad, eine Küche/Wohn-/Esszimmer-Kombination, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Der Zustand der Wohnung ist sehr schlecht; es gibt erhebliche Mängel wie Schäden an der Wohnungstür, einen nicht behobenen Wasserschaden im Bad inklusive Schimmel und defekte Fenster und Türen. Der Fußboden ist teilweise beschädigt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hat fünf Vollgeschosse mit einem Staffeldach und ist massiver Bauart. Es ist voll unterkellert und von gemischten Wohnanlagen umgeben. Die Fassaden sind bauzeittypisch gedämmt, die Fenster bestehen aus Holz mit zweifacher Isolierverglasung. Eine zentrale Gasheizung versorgt das Gebäude. Das Treppenhaus ist aus massivem Kunststein.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.
Weitere Informationen: Tel. Nr. 0721 142 21043

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