Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1950 (Wiederaufbau nach Kriegszerstörung, 2012 fiktives Baujahr) in massiver Bauweise errichtet. Es zeigt sich eine komplett „verbaute“ und nicht mehr zeitgemäße Grundrissgestaltung mit befriedigender Belichtung und Besonnung. Das Wertermittlungsobjekt hinterlässt (derzeit) einen Eindruck, der die Möglichkeit einer Veräußerung bzw. Vermietung des Wertermittlungsgrundstücks als vollkommen unmöglich erscheinen lässt. Weite Bereiche des Anwesens gleichen einer „Müllhalde“. Ein längerer Aufenthalt dort würde eine erhebliche Gesundheitsgefahr nach sich ziehen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 275 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Untergeschoss: Lager- und Abstellflächen, Haustechnikraum, Flure. Erdgeschoss: a) Zwei Aufenthaltsräume mit Küchenbereich, sanitäre Einrichtungen (Hauptgebäude). b) Lager- und Abstellflächen (vorderer Anbau). Obergeschoss: Zwei Aufenthaltsräume, Küche, Bad, Abstellraum. Dachgeschoss: Ein Abstellraum, Dachterrasse. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren lediglich die Flächen im vorderen Anbau und im EG des Hauptgebäudes vermietet.
Gläubiger: Telefonische Auskunft 0621/2922077 (nur vormittags)

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