Zwangsversteigerung in Amtsgericht Heidenheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehem. Bahnhofsgebäude mit Gaststätte und Wohnungen. Das zweigeschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1880 in Massivbauweise errichtet, und ca. 2012/2013 kernsaniert, umgebaut und modernisiert. Im EG wurden Haupt- und Nebenräume für ein Restaurant geschaffen, im 1. OG und DG sind zwei abgeschlossene, großzügige Wohnungen untergebracht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265,19 m², die Nutzfläche im EG ca. 270,92 m². Raumaufteilung: EG = Restaurant, Nebenzimmer, Küche, Personal- und Gäste-WC, Raucherzimmer, Getränke-/Kühllager-Anbau // 1. OG + DG jeweils 5-Zimmer, Küche, Bad. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Ausstattung des Gebäudes ist nutzungsspezifisch gut / durchschnittlich und entspricht dem des Renovierungsjahres 2012. Die Bausubstanz ist zum Teil erneuerungsbedürftig. Das Objekt hinterlässt einen befriedigenden Gesamteindruck. Auf dem Grundstück sind 18 Stellplätze vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gaststätte verpachtet und die Wohnungen standen leer.
Gläubiger: Telefon: 07321/380

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