Zwangsversteigerung in Amtsgericht Mosbach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, als Wiese genutzt. BesichtigungDas Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag durch eine Außenbesichtigung in Augenschein genommen. Die Bewertung stützt sich überwiegend auf bereitgestellte Unterlagen sowie ergänzende Auskünfte der zuständigen Stellen.GrundstückDas Grundstück ist unbebaut und verfügt über eine Größe von 846 m². Es hat eine rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 27 m und einer mittleren Tiefe von etwa 31 m und ist als Wiese bewachsen. Die Topografie weist ein leichtes Gefälle von Osten nach Westen entlang der Rathausstraße auf. Es ist nicht eingefriedet und weist keinerlei Außenanlagen oder Bebauung auf; lediglich eine Garage auf dem Nachbargrundstück steht grenzständig.Nach schriftlicher Auskunft sind im Baulastenverzeichnis keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück ist als baureifes Land klassifiziert, d.h. es ist gemäß Bebauungsplan „Hoffeld“ für eine Wohnbebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen, offener Bauweise und als Einzel- oder Doppelhaus vorgesehen. Eine Ersterschließung der Straße wurde bereits abgerechnet, jedoch bestehen noch Beitragspflichten für den Wasser- und Kanalanschluss, die erst bei tatsächlicher Bebauung fällig werden.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und wurde als Wiese genutzt.
Weitere Informationen: Rechtsanwältin Tanja Haaß, Neckargasse 6, 69412 Eberhach, GZ.: 4178/24TH/ph

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